Аренда квартиры в Пекине

Аренда квартиры в Пекине – это незабываемый опыт. Просмотр квартир – еще лучше.

Если вы решили снять квартиру в Пекине – значит вы решили окончательно здесь обосноваться. Свое жилье – это всегда прекрасно. Но, конечно же, возникнут и проблемы. Хорошо, если вы уже говорите по-китайски, если нет, возьмите с собой своего китайского друга.

Важные моменты

Во-первых, в Пекине арендуют обычно сразу на год. Длительная аренда всегда лучше, чем на несколько месяцев. И цена будет немного ниже.

Во-вторых, платить придется за каждые 3 месяца сразу. Хотя я, например, плачу помесячно. Но это только потому, что моя владелица квартиры очень душевная женщина. То есть когда вы арендуете квартиру, вы платите аренду за 3 месяца, депозит и агентский сбор, оба эквивалентны 1 месяцу ренты. Вот и получается, что отвалить придется денег за 5 месяцев.

В-третьих, чем центральнее район, тем выше рента, хотя, я живу на Санлитуне – это центр, моя квартира приемлемая по цене, а все потому, что номер дома – 4. Вот так бывает. В Китае 4 не счастливая цифра. Иностранцам, конечно, все равно, но китайцам нет. Поэтому, рента в этом несчастливом доме, дешевле. 

В-четвертых, агентский сбор. Если вы въезжаете в квартиру вместо кого-то, то агентский сбор не понадобится, но если арендуете с самого начала, то придется платить. Такие крупные и известные агентства как woaiwojia(我爱我家) или lianjia(链家) просят 100% (то есть, 5000 аренда в месяц, значит 5000 и агентский сбор). Но цену можно скинуть, поэтому торгуйтесь, торгуйтесь пока не начнет звенеть в ушах, попросите позвонить боссу, поговорите с ним. Главное просто быть немного наглее.

В-пятых, лучше всегда снимать целую квартиру, а не комнату. Скооперируйтесь с кем-нибудь или просто снимайте однокомнатную квартиру. Я однажды искала просто комнату, мне показывали такие ужасные комнаты, которые по их мнению «шикарное жилище», а по-моему сцена из Пилы. Однажды мне показали квартиру, в которой не было душа в ванной, я спросила:» а душ где?» Мне сказали – приделаем. Но вот проблема – дырки в полу тоже не было, поэтому и воде стекать некуда. Китайская логика определенно, не существует.

И последнее, проверяйте все! Если вы выбрали квартиру, проверяйте все – воду, газ, все розетки, диваны, стулья, все лампочки, выключатели и ручки, тараканы, муравьи. Потому что частенько, сразу после въезда в жилье, все начинает потихоньку ломаться. Мою квартиру недавно затопило, трубу прорвало так, что вода фонтаном била. Трубу сменили, но она не выглядит надежной, а потом просто обмотали обычным скотчем. Программа «Очумелые ручки» — почини все с помощью пластмассовой бутылки, скотча и креативности. Поэтому будьте бдительны, выбирайте аккуратно и торгуйтесь! Не надо стесняться!